Par vidi degradējošām un bīstamām ēkām (būvēm) uzskata ilgstoši pamestas un neapsaimniekotas ēkas, kā arī apdzīvotas ēkas, kuru daļa kļuvusi vidi degradējoša vai bīstama.

Lai mazinātu šādu ēku skaitu un to negatīvo ietekmi uz pilsētvidi, Kuldīgas novada pašvaldība 2020. gadā izveidoja Vidi degradējošo būvju komisiju.

Kuldīgas novada būvvaldes Būvinspekcijas nodaļa sagatavo sarakstu ar Kuldīgas novadā esošajām vidi degradējošajām, sabrukušajām vai cilvēku drošību apdraudošajām ēkām (būvēm). Sarakstā ir:

  • nekustamo īpašumu adreses
  • kadastra numuri
  • būvju kadastra apzīmējumi
  • apsekojumu fotofiksācijas

Vidi degradējošo būvju komisija izskata šajā sarakstā iekļautās ēkas (būves), teritorijas un citus īpašumus, kas degradē pilsētvidi un pagastu teritorijas.

Kuldīga snovadā esošās vidi degradējošās un bīstamās būves ir apkopotas:

Ja ēkas (būves) klasificētas kā vidi degradējošas vai bīstamas un īpašnieki vai tiesiskie valdītāji ilgstoši nerisina problēmu, nekustamajam īpašumam tiek piemērota paaugstināta nekustamā īpašuma nodokļa likme – 3% no zemes vai būves (lielākās) kadastrālās vērtības. Tas tiek darīts saskaņā ar likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 3. panta 1.4 daļu un Kuldīgas novada domes 25.01.2024. saistošo noteikumu Nr. 1/2024 “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem un nodokļa piemērošanu Kuldīgas novadā” 6. punktu.

Vidi degradējošu būvju klasificēšanu, sakārtošanu vai nojaukšanu regulē Kuldīgas novada domes 25.01.2024. saistošie noteikumi Nr. 1/2024 “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem un nodokļa piemērošanu Kuldīgas novadā”, pieejami:
https://likumi.lv/ta/id/349797-par-nekustama-ipasuma-nodokla-atvieglojumiem-un-nodokla-piemerosanu-kuldigas-novada

Civillikuma 1084. pants nosaka, ka katram būves īpašniekam, lai aizsargātu sabiedrisko drošību, īpašums jāuztur tādā stāvoklī, lai no tā nerastos kaitējums ne kaimiņiem, ne garāmgājējiem, ne arī lietotājiem. Neizpildot būvvaldes lēmumus, var tikt piemērots administratīvais sods.